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澳洲房产投资的优势体现在何处?
来源: | 作者:pro01a30d | 发布时间: 2019-10-10 | 79 次浏览 | 分享到:

  1.除了澳大利亚的所有权外,首都的堪培拉地区拥有99年的所有权,其他地区是永久性的。中国一般拥有70年的产权。因此,就所有权而言,澳大利亚是赢家。

  2.澳大利亚没有继承权。 2013年,国务院发布了《关于深化收入分配制度改革的意见》,明确提出应在适当时候征收遗产税。美国,日本,英国,德国和德国都有房地产税政策。但是澳大利亚没有遗产税。

  3.澳大利亚政府一直在关注房地产市场,以防止房地产市场泡沫的发生,并且还出台了相应的政策来取代房地产市场。最明确的政策是澳大利亚银行关闭海外贷款。这项措施是为了防止大量的海外投资者。同时,墨尔本将在未来出台限价令,以逐步控制CBD内建筑物的高度,以确保业主的财产能够达到标准。适度的居住面积。

澳洲房产
  4.与国内相比,澳大利亚房地产租赁市场的短期租赁期限短,房屋价值高。这些墨尔本的年平均增长率为9.1%。

  5,如果房主购买期房并利用银行杠杆,通常说作贷款或再融资投资,则在房屋交付日偿还贷款,折旧计算方法有两种:浮动利率和固定利率。 。 。同时,您也可以选择偿还利息和还本金,或以相同方式还本付息。

  6,可开立银行贷款以对冲账户还款,利息按天结算。然后,可以随时取回存入对冲帐户的资金。

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